BIP - Zarząd Zasobu Komunalnego we Wrocławiu

od starszego referenta do specjalisty w Dziale Lokali Użytkowych

ZARZĄD ZASOBU KOMUNALNEGO
JEDNOSTKA BUDŻETOWA GMINY WROCŁAW
OGŁASZA NABÓR NA STANOWISKO PRACY
 
        Stanowisko: od starszego referenta lub samodzielnego referenta lub specjalisty
        w  Dziale Lokali Użytkowych (1 etat)
 
1.       Wymagania niezbędne
 
1)       Obywatelstwo polskie (o stanowisko mogą ubiegać się obywatele Unii Europejskiej oraz obywatele innych państw, którym na podstawie umów międzynarodowych lub przepisów prawa wspólnotowego przysługuje prawo do podjęcia zatrudnienia na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, na zasadach określonych w art. 11 ust. 3 ustawy z 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych (t.j. Dz.U. z 2016 r., poz.902),
2)       wykształcenie: średnie lub wyższe preferowane prawnicze lub administracyjne,
3)       staż pracy:
  wykształcenie wyższe wykształcenie średnie specjalista 4 5 samodzielny referent 2 4 starszy referent 0 2
 
4)       pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych,
5)       niekaralność za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe.
 
2.       Wymagania dodatkowe
 
1)       znajomość zagadnień prawnych związanych z gospodarowaniem nieruchomościami stanowiącymi własność jednostek samorządu terytorialnego,
2)       znajomość podstaw kodeksu cywilnego w zakresie najmu, dzierżawy, użyczenia,
3)       umiejętność obsługi komputera (dobra znajomość pakietu MS Office) i sprzętu biurowego,
4)       umiejętność profesjonalnej obsługi klienta,
5)       dokładność i terminowość,
6)       umiejętność interpretacji przepisów prawnych,
7)       umiejętność pracy w zespole pod presją czasu,
8)       znajomość problematyki zarządzania lokalami użytkowymi i wspólnot mieszkaniowych,
9)       posiadanie licencji Zarządcy Nieruchomości lub Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami,
10)   znajomość programu Granit,
11)   umiejętność prowadzenia korespondencji urzędowej,
12)   samodzielność, kreatywność, komunikatywność,
 
3.       Zakres wykonywanych zadań
 
1)       gospodarowanie zasobem lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Wrocław,
2)       pisemne przygotowanie odpowiedzi w sprawach poruszonych we wnioskach najemców, dzierżawców,
użytkowników lokali i garaży dotyczących m.in. zmian podmiotowych, podnajmu, zmiany wysokości
czynszu, czasu trwania umowy, skrócenia okresu wypowiedzenia,
3)       rozpatrywanie wniosków w sprawie przyznania ulg w czynszu z tytułu remontu ulicy, wady technicznej
lokalu, garażu,
4)       ustalanie i naliczanie kar i opłat za użytkowanie lokalu użytkowego, garażu bez tytułu prawnego,
5)       przekazywanie i przejmowanie lokali użytkowych, garaży oraz przeprowadzanie wizji lokalnych
w terenie,
6)       podejmowanie działań w przypadkach nieprzestrzegania przez najemców, dzierżawców lokali
użytkowych, garaży zapisów umowy najmu,
7)       weryfikacja, poprzez zgłoszenia lokali użytkowych, garaży do Biura Sprzedaży Lokali w sprawie
możliwości sprzedaży zwalnianych lokali użytkowych i garaży,
8)       udział w komisjach przetargowych i komisjach do przeprowadzenia rokowań na najem lokali użytkowych i garaży,
9)       wprowadzanie zmian do bazy lokali użytkowych i garaży,
10)   wizytacja nieruchomości,
11)   archiwizacja dokumentacji,
12)   rozpatrywanie i załatwianie wniosków oraz realizacja ustaleń Rady Miejskiej Wrocławia oraz innych
      organizacji samorządowych i społecznych,
13) współpraca z przedmiotowo właściwymi komórkami organizacyjnymi Gminy w zakresie sprzedaży,
      zmiany przeznaczenia lub realizacji koncepcji Gminy dotyczących zagospodarowania zasobu,
14) udział w zebraniach wspólnot mieszkaniowych,
15) prowadzenie spraw związanych z wysyłką korespondencji.
 
4.       Informacja o warunkach pracy na danym stanowisku:
 
Miejsce pracy: budynek Zarządu Zasobu Komunalnego we Wrocławiu – ul. Św. Elżbiety 3, 50-111 Wrocław.
 
Stanowisko pracy: praca stacjonarna przy komputerze powyżej 4 h dziennie, praca w terenie.
 
Przewidywany termin zatrudnienia:  I-II kwartał 2018 r.
 
5.       Wymagane dokumenty
 
1)       list motywacyjny opatrzony własnoręcznym podpisem,
2)       życiorys (CV) z przebiegiem nauki i pracy zawodowej opatrzony własnoręcznym podpisem,
3)       oświadczenie o posiadanym obywatelstwie – opatrzone własnoręcznym podpisem,
4)       kopia dokumentu potwierdzająca znajomość języka polskiego (dot. osób nieposiadających obywatelstwa polskiego),
5)       oświadczenie kandydata o posiadaniu pełnej zdolności do czynności prawnych, korzystaniu z pełni praw publicznych i niekaralności za  przestępstwa popełnione umyślnie – opatrzone własnoręcznym podpisem,
6)       kopia dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność w przypadku kandydata, który zamierza skorzystać z uprawnienia, o którym mowa w art. 13 a ust. 2 ustawy z 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych.
   7)   kopie dokumentów potwierdzających dotychczasowe zatrudnienie,
              8)   kopie dokumentów potwierdzających posiadane wykształcenie i kwalifikacje zawodowe w tym posiadane
       referencje.
 
6.       Informacje dodatkowe

 

 
Dokumenty należy składać w kancelarii ogólnej w siedzibie ZZK przy ul. Św. Elżbiety 3 we Wrocławiu,
pokój nr 2 lub pocztą na adres ZZK z dopiskiem: (nazwa stanowiska) w terminie do 12 stycznia 2018 r.
Dokumenty sporządzone w języku obcym winny być przetłumaczone na język polski na koszt własny kandydata.
Dokumenty, które wpłyną do ZZK po wyżej określonym terminie nie będą rozpatrywane.
Do dalszej rekrutacji zapraszani będą telefonicznie lub drogą elektroniczną kandydaci, którzy spełnili wymagania niezbędne określone w ogłoszeniu o naborze oraz złożyli najciekawsze oferty.
 
Informacja o wyniku naboru będzie umieszczona na stronie internetowej www.zzk.wroc.pl (BIP) oraz na tablicy informacyjnej w ZZK przy ul. Św. Elżbiety 3.
Pierwsza umowa o pracę z kandydatem wyłonionym w wyniku postępowania rekrutacyjnego będzie zawarta na czas określony.
Wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych w Zarządzie Zasobu Komunalnego we Wrocławiu, w rozumieniu przepisów o rehabilitacji zawodowej i społecznej  oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych, w listopadzie 2017 r. wynosił poniżej 6 %.
 
Wymagane dokumenty: list motywacyjny, szczegółowy życiorys (z uwzględnieniem dokładnego przebiegu kariery zawodowej),  powinny  być  opatrzone klauzulą:  „Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych  osobowych zawartych w ofercie pracy dla  potrzeb  niezbędnych  do  realizacji  procesu  naboru zgodnie z ustawą z 29.08.1997 r.
o ochronie  danych   osobowych   (t.j. Dz. U. z 2016 r., poz. 922)  oraz ustawą z 21.01.2008 r.  o  pracownikach samorządowych (t.j. Dz. U. z 2016 r., poz. 902)”.