BIP - Zarząd Zasobu Komunalnego we Wrocławiu

Pracownik w Dziale Lokali Użytkowych w ZZK.

1. obywatelstwo polskie (o stanowisko mogą ubiegać się obywatele Unii Europejskiej oraz obywatele innych państw, którym na podstawie umów międzynarodowych lub przepisów prawa wspólnotowego przysługuje prawo do podjęcia zatrudnienia na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, na zasadach określonych w art. 11 ust. 3 ustawy z 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych;
2. wykształcenie: co najmniej średnie
3. doświadczenie zawodowe: minimum 2-letni staż pracy przy wykształceniu średnim, minimum 6-miesięczny staż pracy przy wykształceniu wyższym;
4. pełna zdolność do czynności prawnych oraz korzystanie z pełni praw publicznych;
5. niekaralność za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe;
6. bardzo dobra znajomość obsługi komputera i pakietu MS Office (Word, Excel).
7. bardzo dobra znajomość przepisów prawa budowlanego.

1. znajomość problematyki zarządzania nieruchomościami (lokalami),
2. umiejętność prowadzenia korespondencji urzędowej,
3. mile widziane doświadczenie zawodowe na podobnym stanowisku,
4. wykształcenie techniczne (średnie lub wyższe lub podyplomowe),
5. samodzielność, kreatywność, komunikatywność.

1. Uczestnictwo w przekazywaniu i odbiorze lokali użytkowych i garaży,
2. Udział w przygotowaniu lokali użytkowych i garaży do przetargów - pomiary i przygotowanie szkiców układu funkcjonalno-przestrzennego, typowanie podstawowego zakresu prac remontowych, zlecanie sprawdzeń stanu technicznego wentylacji, weryfikacja wyposażenia lokali w instalacje wewnętrzne,
3. Analiza zakresu remontów i prowadzenie spraw związanych z wnioskami najemców lokali użytkowych i garaży o zgodę na remont oraz możliwości podziału lokali,
4. Monitorowanie remontów wykonywanych przez najemców lokali użytkowych i garaży, potwierdzanie wykonanych prac i ich zgodności z wydaną zgodą, podejmowanie działań w przypadku samowoli,
5. Prowadzenie rejestru udzielonych zgód na remont i wykonanych remontów przez najemców lokali użytkowych,
6. Analiza i ocena zasadności roszczeń najemców o zwrot kosztów remontu,
7. Prowadzenie wizji w lokalach pod kątem oceny ich stanu technicznego,
8. Analiza i ocena zasadności wniosków najemców o wykonanie prac remontowych przez wynajmującego i przekazywanie ich do innych działów zgodnie z kompetencjami,
9. Przyjmowanie zgłoszeń o awariach w lokalach użytkowych i garażach i przekazywanie informacji do poszczególnych BOK-ów celem ich usunięcia,
10. Weryfikacja rozmiaru szkód w przypadku zaistnienia awarii i zdarzeń losowych,
11. Współpraca z innymi działami w zakresie lokali użytkowych, w tym udział w  odbiorach prac remontowych ZZK w obrębie lokali i części wspólnych z nimi związanych,
12. Udział w zebraniach wspólnot mieszkaniowych,
13. Inne Obowiązki związane z monitorowaniem i utrzymaniem stanu technicznego lokali użytkowych i garaży powierzone przez Dyrektora i Z-cę Dyrektora, Kierownika i jego Z-cę,
14. Wprowadzanie danych bieżących do bazy Lokali użytkowych i ArcGis.

• Miejsce pracy: budynek Zarządu Zasobu Komunalnego we Wrocławiu – ul. Św. Elżbiety 3, 50-111 Wrocław
• Stanowisko pracy: praca stacjonarna przy komputerze powyżej 4 h dziennie, praca w terenie
• Przewidywany termin zatrudnienia: II-III kwartał 2023 r.

1. list motywacyjny opatrzony własnoręcznym podpisem,
2. życiorys (CV) z opisem przebiegu pracy zawodowej opatrzony własnoręcznym podpisem,
3. kopia dokumentu potwierdzająca znajomość języka polskiego (dot. osób nieposiadających obywatelstwa polskiego),
4. oświadczenie kandydata o posiadaniu pełnej zdolności do czynności prawnych, korzystaniu z pełni praw publicznych i niekaralności za przestępstwa popełnione umyślnie – opatrzone własnoręcznym podpisem,
5. kopia dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność w przypadku kandydata, który zamierza skorzystać z uprawnienia, o którym mowa w ustawie z 21 listopada 2008 r. o pracownikach samorządowych

1. Dokumenty należy składać w miejscu wyznaczonym do składania dokumentów w siedzibie ZZK przy ul. Św. Elżbiety 3 we Wrocławiu lub pocztą na adres ZZK z dopiskiem: (Pracownik w Dziale Lokali Użytkowych) lub elektronicznie na adres kadry_ZZK@zzk.wroc.pl w terminie do 5 czerwca 2023 r.
2. Dokumenty sporządzone w języku obcym winny być przetłumaczone na język polski na koszt własny kandydata.
3. Dokumenty, które wpłyną do ZZK po wyżej określonym terminie nie będą rozpatrywane.
4. Do dalszej rekrutacji zapraszani będą telefonicznie lub drogą elektroniczną kandydaci, którzy spełnili wymagania niezbędne określone w ogłoszeniu o naborze oraz złożyli najciekawsze oferty.
5. Informacja o wyniku naboru będzie umieszczona na stronie internetowej www.zzk.wroc.pl (BIP) oraz na tablicy informacyjnej w ZZK przy ul. Św. Elżbiety 3.
6. Pierwsza umowa o pracę z kandydatem wyłonionym w wyniku postępowania rekrutacyjnego będzie zawarta na czas określony.
7. Wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych w Zarządzie Zasobu Komunalnego we Wrocławiu, w rozumieniu przepisów o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych, w kwietniu 2023 r. wynosił poniżej 6 %.
8. Przekazanie przez kandydata danych osobowych i informacji wykraczających poza zakres określony w niniejszym ogłoszeniu jest wyłączną decyzją kandydata, a przekazane dane i informacje nadmiarowe nie podlegają ocenie.